Las Islas Baleares son un precioso archipiélago del mar Mediterráneo que ha experimentado un rápido crecimiento en las últimas décadas. Sin ir más lejos, la población de Palma de Mallorca ha pasado de 327.000 residentes en el 1999 a más de 430.000 en la actualidad. Esta evolución ha tenido un fuerte impacto en el precio de las viviendas de la isla.
Como podemos comprobar en el siguiente gráfico realizado por el Consejo General del Notariado, el precio de las viviendas no ha parado de subir en los últimos diez años.
Cabe remarcar que el precio medio de las viviendas en el resto de España se ha mantenido estable, evidenciando el fuerte interés que generan las islas alrededor del mundo.
En concordancia, la gran cantidad de turistas que pasaron por las Baleares en los últimos años (entre 2016 y 2019 nos visitaron más de 13 millones de turistas al año) propició que algunos se acabaran enamorando de la isla y adquirieran nuevas propiedades. Además, también hubo mucha gente que vino a trabajar y vivir de ese turismo que conforma la base económica del archipiélago.
En este caso es curioso observar el fuerte decremento que sufrió el sector turístico en el 2020 derivado de la pandemia mundial, recibiendo ese año menos de 2 millones de turistas. Sin embargo, el precio de las viviendas ha seguido subiendo en las Baleares acercándose a los 3.200€ por m2 en julio de 2021, una constante solo compartida en España por la Comunidad de Madrid.
En Prialtum estudiamos estas tendencias para tener las mejores herramientas a la hora de asesorar a nuestros clientes.
En definitiva, dado el historial de las islas todo indica que invertir en el mercado inmobiliario Balear es una sólida e interesante inversión, y a ti, ¿te parece una buena inversión?
